일요주간 - 한화건설, ′김포 풍무 꿈에그린 유로메트로′ 분양 눈길...마곡과 8.7km?절반가격 관심 급등

[일요주간=노현주 기자] 한화건설이 김포시 풍무5지구에 공급한 1810가구 규모의 대단지 아파트가 뛰어난 입지와 상품성으로 빠르게 분양(계약)이 이뤄지고 있는 것으로 나타났다.

한화건설에 따르면 ‘김포 풍무 꿈에그린 유로메트로’는 전용 84㎡로, 대부분 분양 완료됐으며 전용 101?117㎡ 잔여세대 분양도 인기를 끌고 있다.

해당 아파트 단지가 위치한 김포 풍무지구는 서울 마곡지구까지 직선거리로 8.7km 정도로 최적의 입지 조건을 갖춰 최근 들어 아파트 값 상승에 일조하고 있다는 게 건설사 관계자의 설명이다.

올해 국토부 실거래가에 등록된 가격을 보면 ‘마곡 힐스테이트’의 경우 전용면적 84㎡가 11억2000만원에 거래됐다. 공급면적당 가격으로 환산하면 3.3㎡당 3200만원이 넘는 가격으로, 최근 호가는 이를 상회하고 있다는 것.

또한 풍무지구는 내년 개통을 앞둔 김포도시철도 ‘풍무역’ 덕분에 인근 부동산시장이 후끈 달아오르고 있다고 한다. 여기에 상업·학군·생활편의시설 등도 지속적으로 확충되고 마곡지구의 기업체 입주가 늘면서 김포 풍무지구의 관심도 함께 높아지고 있다.

한화건설 관계자는 김포 풍무 꿈에그린 유로메트로가 인기 있는 이유는 3.3㎡당 1,150만원 수준의 저렴한 평균 분양가를 꼽았다.

이 관계자는 "전용 101㎡은 분양가 4억3800만원부터 전용 117㎡은 5억760만원부터 시작한다"며 "마곡지구 아파트의 절반도 안되는 가격으로 중대형 아파트를 살 수 있어 '가성비'를 많이 고려하는 젊은 가족들에게 인기가 많다"고 말했다.

아울러 단지 주변에 형성된 풍부한 교육환경과 생활 인프라도 강점이다. 유현초? 풍무중이 단지 앞에 바로 위치하고 있으며, 김포시 명문학군인 풍무고를 비롯해 김포고, 사우고 등으로 통학이 가능한 교육여건이 우수하다.

차량 5분거리에 홈플러스와 CGV가 있어 편리하게 이용할 수 있다. 여기에 대형쇼핑몰 이마트 트레이더스 풍무점도 작년 12월에 오픈했다.

단지 디자인은 고급건축물 설계업체인 바세니안라고니사가 유럽풍 디자인을 적용해 외관은 물론 조경, 중앙광장, 조형물 평면 등에 이르기까지 프랑스 대저택을 기본 컨셉트로 지어졌다. 골프연습장과 피트니스센터, GX룸(요가·에어로빅·댄스 공간), 회의실, 독서실, 보육시설은 물론 입주민들을 위한 공용 텃밭과 친환경 커뮤니티 공간인 에코 맘 카페도 단지 내 위치했다.

분양 홍보관은 풍무로68번길 39 김포 풍무 꿈에그린 유로메트로 1단지 114동 303호에 단지내 위치해 있다.

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