일요주간 - 롯데건설, ‘원주 롯데캐슬 골드파크’분양 돌입

원주기업도시 5·6블록 1160가구…주거시설 등 만족도 높아
[일요주간=이재윤 기자] 롯데건설이 7월, 강원도 원주시 원주기업도시 5·6블록에서 1160가구 규모의 ‘원주 롯데캐슬 골드파크’를 분양한다.

원주기업도시는 첨단 산업단지와 주거, 상업, 공공시설 등을 포함, 1만2000여 가구의 아파트와 3만1788명의 수용 인구가 예정된 원주 최대 규모 개발지다. 이 도로가 개통하면 원주기업도시 내 들어서는 다양한 첨단산업단지 및 주거시설 등의 입주민들의 교통 만족도가 높아질 것으로 전망된다.

원주 롯데캐슬 골드파크는 총 1160가구로 2개 블록으로 나눠서 조성된다. 5블록은 지하 4층~지상 30층, 8개동, 624가구, 6블록은 지하 4층~ 지상 30층, 8개동, 536가구 규모다.

전용면적 59~111㎡로 다양하게 구성되며 주택형별로는 59㎡A형 285가구, 59㎡B형 35가구, 84㎡A형 509가구, 84㎡B형 118가구, 84㎡C형 95가구, 111㎡A형 94가구, 111㎡B형 24가구로 이뤄진다. 전체 가구 면적에 기업도시 내 희소성 높은 85㎡ 초과 가구가 포함돼 있어 고급 주택 수요자들에게 인기가 높다.

원주 롯데캐슬 골드파크의 모델하우스는 강원도 원주시 단구동 1597-4번지에 위치하며 7월경 문을 열 계획이다. 입주는 2019년 12월 예정이다.

원주 롯데캐슬 골드파크는 원주기업도시 중앙공원을 가장 가깝게 누릴 수 있는 마지막 자리로 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 중앙공원을 끼고 있는 원주 롯데캐슬 1·2차는 이미 분양을 성공적으로 마친 바 있다.

원주 롯데캐슬 골드파크의 경우 단지명처럼 도로를 건너지 않아도 중앙공원 내에 조성되는 다양한 시설들을 편하게 이용할 수 있고 조망권과 탁 트인 개방감까지 누릴 수 있다.

남쪽으로는 중앙공원에서 시작하여 원주기업도시 중심부를 가로지르는 수변공원과도 붙어 있어 더욱 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

이곳은 또한 원주기업도시에서 마지막으로 만날 수 있는 롯데캐슬 브랜드 대단지라는 점에서 더욱 상징성이 크다. 롯데건설은 이미 롯데캐슬 1·2차, 총 2359가구를 분양하며 이미 브랜드 가치를 증명한 바 있다.

최근 1군 건설사가 공급하는 브랜드 아파트는 실제 지방 거점도시에서 유독 강세를 보이고 있다. 이전에 비해 눈이 높아진 지방 주택수요자들에게 우수한 혁신설계, 단지 조경, 다양한 커뮤니티와 같은 우수한 상품력과 브랜드 희소가치 등 여타 단지들과의 차별성이 명확하게 인식되고 있기 때문이다.

부동산114 자료를 보면 2005년 이후 원주시에서 총 4만1631가구의 아파트가 공급됐으나 이중 시공능력평가 10위권 내 브랜드 아파트는 5985가구, 14.38%에 불과하다. 이번 원주 롯데캐슬 골드파크의 분양으로 3519가구의 원주시 최대 규모 브랜드 타운이 형성될 전망이다.

원주기업도시의 다양한 호재들도 아파트의 가치를 높여준다. 지난해 4월 착공한 원주 서부순환도로는 원주기업도시와 기존 도심과의 접근성을 크게 개선시킬 것으로 보인다. 원주 서부순환도로는 2020년까지 원주 무실동에서 원주기업도시 진입도로까지 연결되는 총 연장 3.22㎞의 도로다.

롯데건설 관계자는 “완판된 1·2차로 인해 이미 브랜드와 입지, 상품 가치 등이 검증된 상태라 분양을 시작하기 전부터 고객들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”면서 “원주 롯데캐슬 골드파크는 인기가 높았던 중앙공원과 붙어 있는 블록 중 유일하게 남은 곳인데다 원주기업도시에서 마지막으로 선보이는 롯데캐슬 브랜드로 희소가치나 상징성이 커 고객들의 관심이 높다”고 말했다.

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