LH, 수도권 노후 공공청사 복합개발 본격화…주거·공공서비스 결합형 모델 추진

LH, 수도권 노후 공공청사 복합개발 본격화…주거·공공서비스 결합형 모델 추진

최종문 기자 / 기사승인 : 2025-11-10 16:41:13

LH, 9.7대책 성공적 실행을 위한 '노후 공공청사 복합개발 전담 TF' 신설
신규 사업지 발굴 및 기존사업 실행력 강화..지역 특화 사업모델 개발 등 추진

▲ 천호3동 공공복합청사 전경. (사진=한국토지주택공사 제공)

[일요주간 = 최종문 기자] 한국토지주택공사(LH)가 수도권 주택공급 확대를 위해 노후 공공청사를 활용한 복합개발 사업을 본격 추진하며 주거와 공공서비스가 결합된 도심형 생활거점 모델을 확산한다.

10일 LH에 따르면 정부 9.7 주택공급 확대 방안의 후속 조치로 LH는 수도권 도심의 노후 공공청사 부지를 활용해 복합 거점형 모델 개발을 추진한다. 복합개발 모델은 주거시설과 행정·복지 등 다양한 공공서비스를 한 건물에서 편리하게 이용할 수 있는 형태로 지역 개방형 생활공간이자 도심형 복합생활거점으로 조성된다.

LH는 복합개발 사업 속도 제고를 위해 ‘노후 공공청사 복합개발 전담 TF’를 신설한다.

전담 TF는 복합개발 전 과정을 통합 관리하며 ▲국토부·LH·지자체 간 협력체계 지원 ▲신규 사업지 발굴 ▲복합 유형별 사업모델 수립▲관련 제도·법령 개선 지원 등 사업 속도와 실행력을 높일 수 있는 업무를 전담 수행하게 된다.

LH는 노후청사 복합개발 사업을 통해 현재까지 총 28개 지구 4956호를 준공했다. 지난해 9월에는 서울 강동구에 기존 노후 주민센터 부지를 활용해 ‘천호3동 공공복합청사’를 건립했다.

청사는 지하 5층~지상 14층 규모로 지상 1층~6층에는 주민센터, 작은도서관, 어린이집, 경로당, 사회복지관, 지역아동센터 등이 배치됐으며 7층부터 14층에는 공공임대주택(94호)이 들어섰다.

강오순 LH 지역균형본부장은 “노후 공공청사 복합개발은 주거공급 확대, 노후 공공자산 활용, 지역 활성화를 동시에 실현할 수 있는 사업모델”이라며 “전담 조직도 신설한 만큼 노후 공공청사 개발사업 속도를 높여 수도권 도심 내 주택공급을 빠르게 확대해 나갈 것”이라고 밝혔다.