일요주간 - 롯데건설, 화성 향남 첫 롯데캐슬 1,542가구 분양 돌입

▲ 롯데건설, ‘향남 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택 23일 개관(사진=롯데건설)

롯데건설이 경기 화성시 향남읍에 1,542가구 규모의 대단지 아파트를 공급하며 본격적인 분양 일정에 들어간다. 지역 내 첫 롯데캐슬 브랜드 단지로, 특화 커뮤니티와 주거 서비스, 교통·생활 인프라를 앞세워 수요자 공략에 나선다.

롯데건설은 23일 경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산13-13번지 일원에 들어서는 ‘화성 향남 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 개관한다고 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 17개 동으로 조성되며 전용면적 84~120㎡ 총 1,542가구로 구성된다. 면적별로는 전용 84㎡ 1,331가구, 102㎡ 56가구, 112㎡ 78가구, 120㎡ 77가구다. 전체 물량의 약 86%를 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡로 채웠으며, 중대형 평형도 함께 마련해 다양한 주거 수요에 대응하도록 했다.

단지 내에는 중앙광장을 중심으로 공원과 2.4km 길이의 순환산책로, 글램핑 정원이 조성된다. 모든 가구에 세대창고를 제공하며 드레스룸과 팬트리, 일부 타입의 알파룸, 3면 발코니 확장 등을 적용해 수납과 공간 활용도를 높였다.

약 7,660㎡ 규모의 커뮤니티 시설도 들어선다. 4개 레인을 갖춘 실내 수영장인 ‘아쿠아가든풀’을 비롯해 스크린골프장, 복층형 북카페, 독채형 게스트하우스 등을 마련할 예정이다.

입주민을 위한 생활·교육 서비스도 제공한다. 롯데건설의 주거 서비스 플랫폼 ‘엘리스(Elyes)’를 도입해 카셰어링과 홈케어, 건강검진, 이사·입주청소·정리수납, 영화관람 등 생활 밀착형 제휴 할인 혜택을 지원할 계획이다. 자녀 교육을 위한 셔틀버스와 YBM 어학 프로그램 2년 무상 제공도 추진한다.

주변 생활 인프라로는 향남 1·2지구에 형성된 롯데시네마, 화성중앙종합병원, 만세구청 등이 있다. 향남제약단지와 발안산업단지에 더해 삼성전자 첨단 물류거점이 들어설 예정인 H테크노밸리와도 인접해 직주근접 여건을 갖췄다.

교통 측면에서는 이미 개통한 서해선 향남역을 이용할 수 있다. 신안산선 향남 연장사업이 추진 중이며, 서해선과 경부고속선을 연결하는 KTX 직결사업도 계획돼 있어 향후 광역 교통망 확충에 대한 기대가 나온다.

롯데건설 관계자는 “화성 향남 롯데캐슬 시그니처는 공간 활용도를 높인 평면과 실내수영장, 중앙공원 등의 커뮤니티를 갖춘 프리미엄 대단지”라며 “향후 향남의 새로운 주거 트렌드를 이끄는 랜드마크가 될 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

청약은 11월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 11월 10일이다. 견본주택은 경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 374에 마련되며, 입주는 2029년 12월 예정이다.

일요주간 / 이수근 기자 lee850191@naver.com 

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