일요주간 - 롯데건설 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’ 청약 돌입…2.3만명 몰린 부천 랜드마크

▲ '상동역 롯데캐슬 시그니처' 조감도(사진=롯데건설)

롯데건설이 경기도 부천시 원미구 상동 일원에 공급하는 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’가 오는 24일부터 청약에 들어간다.

청약은 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 9월 1일 발표하며, 정당계약은 9월 14일부터 17일까지다.

단지는 지하 8층~지상 49층, 7개 동, 총 1,859가구 규모로 전용면적 84~192㎡로 구성된다. 지난 14일 견본주택 개관 이후 나흘간 약 2만3,000명이 방문했으며, 부동산 플랫폼 ‘호갱노노’ 실시간 검색어 1위에 오르는 등 높은 관심을 받았다.

청약 조건도 눈길을 끈다. 전용면적 85㎡ 초과 주택형은 일반공급 물량 전부 추첨제로 공급돼 가점이 낮은 수요자나 기존 주택 보유자의 갈아타기 수요도 당첨을 기대할 수 있다. 전용 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다.

주택 수와 관계없이 일반공급 청약이 가능하며 재당첨 제한도 없다. 1순위는 청약통장 가입기간 12개월 이상과 지역·면적별 예치금 기준을 충족하면 신청할 수 있다.

계약금은 분양가의 5%로, 1차 계약금은 1,000만원 정액제가 적용된다. 발코니 확장도 무상 제공한다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이며, 1차 중도금 납부는 2027년 10월로 예정됐다.

입지는 지하철 7호선 상동역 1번 출구를 이용할 수 있는 초역세권이다. 상일초·상일중을 도보로 통학할 수 있고 현대백화점 중동점, 뉴코아아울렛, 부천터미널 소풍, 순천향대학교 부천병원 등 기존 생활 인프라도 가깝다.

부천종합운동장역에는 GTX-B 노선이 2031년 개통을 목표로 추진되고 있어 서울 주요 업무지구 접근성 개선도 기대된다.

커뮤니티 시설로 실내수영장, 실내골프클럽, 스크린골프, 사우나, 게스트룸, L-다이닝카페 등이 마련된다. 에듀클럽에는 아토스터디의 ‘그린램프 라이브러리’가 약 200평, 140석 이상 규모로 들어설 예정이다.

세대 내부에는 2.4m 기본 천장고와 2.55m 우물형 천장고를 적용하며, 일부 주택형에는 3면 발코니와 광폭 주방, 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 적용한다.

‘상동역 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택은 경기도 부천시 원미구 상동 529-38번지에 마련됐으며, 입주는 2032년 3월 예정이다.

일요주간 / 엄지영 기자 circle_90@naver.com 

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