일요주간 - 롯데건설, 화성 향남에 1,542가구 ‘롯데캐슬 시그니처’ 10월 공급…산업·교통 개발 수혜 기대

▲ 화성 향남 롯데캐슬 시그니처 메인투시도 (사진=롯데건설)

롯데건설이 경기 화성시 향남읍에 대규모 브랜드 아파트를 공급하며 향남 주거시장 공략에 나선다.

롯데건설은 화성시 만세구 향남읍 상신리 일원에 조성되는 ‘화성 향남 롯데캐슬 시그니처’를 오는 10월 공급할 예정이라고 28일 밝혔다.

화성 향남 롯데캐슬 시그니처는 지하 3층~지상 최고 29층, 17개 동, 총 1,542가구 규모다. 전용면적은 84㎡를 중심으로 102㎡, 112㎡, 120㎡ 등 중대형으로 구성된다. 전용 84㎡는 1,331가구로 전체의 86.3%를 차지한다.

사업지 인근에는 향남제약단지와 발안산업단지, H테크노밸리, 주곡·장안·미도일반산업단지 등이 자리하거나 조성될 예정이다. 현대·기아 연구소, 한국쓰리엠, 현대모비스, 코오롱인더스트리, 대웅바이오, HLB, 삼성제약 등 자동차·바이오·제약·첨단산업 기업도 인근에 위치해 배후 주거수요가 기대된다.

기아오토랜드 화성은 협력사를 포함해 약 3만명이 종사하는 대규모 생산 거점이다. H테크노밸리에도 삼성전자를 비롯한 첨단산업 기업 40여 곳이 입주를 준비하고 있어 산업 기반 확대에 따른 주거수요 증가가 전망된다.

교통 여건도 개선될 전망이다. 서해선 개통에 이어 신안산선 향남 연장사업이 추진되면서 향남역 개통 시 여의도까지 환승 없이 약 60분대 이동이 가능해질 것으로 예상된다.

향남1·2지구의 상업·교육·생활 인프라를 이용할 수 있으며, 주요 산업단지와 향남1·2지구까지 차량으로 약 10분 내외에 접근할 수 있다.

단지는 중앙광장을 중심으로 공원과 광장을 배치하는 마스터플랜형 설계를 적용한다. 건폐율은 12.46% 수준으로 계획해 동간 거리를 확보하고 녹지 공간을 넓힐 예정이다. 외부에는 수변공원과 숲속공원도 조성된다.

세대 내부에는 맞통풍 구조, 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등을 적용한다. 일부 타입에는 3면 발코니 확장과 와이드 주방, 실외기실 이격 배치 등을 도입해 공간 활용성과 편의성을 높인다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 실내수영장, 도서관, 독서실, 키즈카페, 스트리밍 시네마, 게스트하우스 등이 계획됐다. 키즈풀·온수풀을 갖춘 수영장과 복층형 도서관 등 차별화 시설도 마련된다.

분양 관계자는 "화성 향남 롯데캐슬 시그니처는 1,500가구 이상 대단지에 다양한 평형과 산업단지 배후수요, 롯데캐슬 브랜드 가치를 갖춘 프로젝트"라며 "신안산선 연장에 따른 교통 개선 기대감과 산업단지 수요를 바탕으로 향남 주거시장의 새로운 기준을 제시할 것"이라고 말했다.

일요주간 / 이수근 기자 lee850191@naver.com 

[저작권자ⓒ 일요주간. 무단전재-재배포 금지]