일요주간 - IPARK현대산업개발, 부산 연산13구역 수주…2812억 도급시공권 확보

▲ IPARK현대산업개발, 부산 연산13구역 수주…2,812억 규모(사진=IPARK현대산업개발)

IPARK현대산업개발이 부산 연산13구역 주택재개발정비사업 시공사로 선정되며 2,812억원 규모의 도급시공권을 확보했다. 조합원 투표에서 84%의 지지를 얻은 데 이어 올해 하반기 정비사업 수주액을 1조7,666억원으로 늘렸다.

IPARK현대산업개발은 지난 3일 열린 부산 연산13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정총회에서 전체 249표 가운데 208표를 얻어 시공사로 최종 선정됐다.

사업지는 부산 연제구 연산동 일대로, 지하 3층~지상 최고 34층 규모의 공동주택과 부대복리시설, 근린생활시설 등이 들어설 예정이다. 부산 도시철도 1호선 시청역과 3호선 물만골역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권이며 중앙대로와 월드컵대로, 연수로가 맞닿아 부산 전역으로 이동하기에도 편리한 입지다.

부산시청과 연제구청, 부산경찰청 등 주요 행정·공공기관이 인접해 있고 연산초·연제중·연제고 등 학교시설과 이마트를 비롯한 생활 인프라도 갖춰져 있다.

IPARK현대산업개발은 연산13구역의 입지 특성을 반영해 단지 설계와 상품 구성에도 차별화를 꾀했다. 상부 구조물과 측벽을 연결하는 루프라인 링크 파사드와 지상 데크까지 이어지는 컨티뉴어스 스케이프를 적용해 단지 외관의 연결성을 강조했다.

기존 조합안보다 주동을 2개 동 줄여 약 5001㎡ 규모의 중앙광장을 확보하고, 광장과 연결되는 6가지 테마 정원 및 순환형 산책로를 조성할 계획이다. 

▲ IPARK현대산업개발, 부산 연산13구역 수주…2,812억 규모(사진=IPARK현대산업개발)

단지 최고층인 34층에는 황령산과 배산, 부산 도심을 한눈에 볼 수 있는 스카이 커뮤니티를 마련한다. 모든 세대를 100% 남향으로 배치하고 4Bay 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍을 높이는 한편 약 5950㎡ 규모의 프리미엄 커뮤니티 시설도 계획했다.

주차 공간은 세대당 1.5대 규모의 100% 확장형으로 마련하고 세대 내부에는 음식물 쓰레기 이송설비를 적용할 예정이다.

IPARK현대산업개발은 인접한 연산16구역과의 연계 수주도 추진할 계획이다. 이를 통해 약 1200세대 규모의 대단지 프리미엄을 확보하고 연산13구역을 연제구를 대표하는 랜드마크 단지로 완성한다는 구상이다.

IPARK현대산업개발 관계자는 “아이파크의 차별화된 설계와 사업 제안을 믿고 선택해 주신 연산13구역 조합원들에게 감사드린다”며 “회사의 이익보다 아이파크가 지역 시세를 선도할 수 있는지를 최우선으로 살펴보고 있다”고 말했다.

IPARK현대산업개발은 올해 하반기 정비사업 수주를 잇따라 확대하고 있다. 지난 7월 5,852억원 규모의 성남 태평3구역 공공 참여 재개발을 시작으로 8월 9002억원 규모의 의정부 장암2구역 재개발에 이어 부산 연산13구역까지 시공권을 확보했다. 이에 따라 올해 정비사업 누적 수주액은 1조7,666억원으로 집계됐다.

일요주간 / 엄지영 기자 circle_90@naver.com 

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