일요주간 - 롯데건설, ′청담 르엘′ 보류지 9세대 공개입찰…84㎡ 기준가 10% 인하

▲ 롯데건설, '청담 르엘' 보류지 9세대 공개경쟁입찰(사진=롯데건설)

롯데건설이 시공한 하이엔드 주거단지 '청담 르엘'의 보류지 9세대가 공개경쟁입찰에 나온다. 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 실수요자와 고액 자산가 수요를 겨냥해 보류지 매각 절차를 본격 추진한다고 밝혔다.

이번 공개경쟁입찰은 지난 6월 19일 새 조합장 취임 이후 처음 진행되는 보류지 매각이다. 조합은 최근 시장 상황을 반영해 실수요자의 접근성을 높이기 위해 수요가 가장 많은 전용 84㎡의 입찰 기준가격을 감정가보다 약 10% 낮춰 책정했다.

공급 대상은 전용 84㎡ 5세대와 전용 172㎡, 200㎡, 202㎡, 218㎡ 규모의 펜트하우스 4세대 등 총 9세대다. 입찰 기준가는 전용 84㎡가 약 54억~56억원, 펜트하우스는 약 178억~226억원으로 책정됐다.

청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 총 1,261가구 규모로 조성된 하이엔드 주거단지다. 차별화된 외관 디자인과 프리미엄 커뮤니티 시설, 한강 조망을 갖춰 청담동을 대표하는 고급 주거단지이자 강남권 랜드마크로 평가받고 있다.

특히 대형 펜트하우스는 강남권에서도 공급이 드문 희소성을 갖춘 만큼 고액 자산가들의 관심이 꾸준히 이어지고 있다는 것이 조합 측 설명이다.

이번 보류지는 일반분양과 달리 준공된 실물을 직접 확인한 뒤 입찰에 참여할 수 있으며, 일부 주택시장 규제 적용이 제한되는 특성으로 실수요자는 물론 강남권 우량 자산 확보를 원하는 수요층의 높은 관심이 예상된다.

청담 르엘 보류지 공개경쟁입찰은 다음 달 7일 오후 3시에 마감되며, 계약은 같은 달 8일부터 15일까지 진행된다. 입찰 일정과 참가 방법 등 세부 내용은 조달청 누리장터 공고를 통해 확인할 수 있다.

일요주간 / 엄지영 기자 circle_90@naver.com 

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