일요주간 - LH, 공공임대주택 에너지 신사업 확대…전력 수요관리·전기차 충전 강화

▲ (사진=한국토지주택공사 제공)

한국토지주택공사(LH)가 공공임대주택의 에너지 효율을 높이고 입주민 관리비 부담을 줄이기 위해 에너지 신사업 민간위탁사업을 확대 추진한다. 전력 수요관리(DR) 참여 단지와 전기차 충전 서비스를 확대하고 향후 AI 기반 에너지 관리 플랫폼 구축에도 나설 계획이다.

한국토지주택공사(LH)는 공공임대주택의 에너지 효율을 높이고 입주민 에너지 복지를 강화하고자 ‘에너지 신사업 민간위탁사업’을 확대 추진한다고 16일 밝혔다.

에너지 신사업은 공공임대주택 단지의 에너지 인프라를 활용해 전력 수요관리(DR), 전기차 충전 등 에너지 서비스를 제공하고 발생한 수익을 단지와 입주민에게 환원하는 사업이다. LH는 지난 2022년부터 서울가좌행복주택(국민DR), 인천소래3단지(중소형DR) 등 전국 29개 공공임대주택 단지를 대상으로 에너지 신사업을 위탁 운영해 왔다.

DR(Demand Response 수요관리사업)은 입주자가 전기를 절감한 만큼 금전으로 보상하는 제도로 국민DR과 중소형DR로 구분되며 전력거래소에서 운영한다.

LH는 입주민 관리비 절감과 에너지 복지 강화를 위해 오는 6월부터 에너지 신사업 사업 방식을 개선하고 대상 단지를 확대 추진한다.

먼저 중소형 DR은 사업 대상 단지를 기존 13개에서 27개 이상 단지로 확대한다. 해당 방식은 전력이 부족하거나 정점일 때 자체 발전기로 전력을 대신 공급해 전력망 부담을 줄이는 형태로 감축량에 따라 정산금을 받을 수 있다. 이를 통해 연간 약 7,668만 원, 단지당 약 284만 원 수준의 에너지 절감 수익이 기대된다.

세대 참여형 수요관리 서비스인 국민 DR 사업 규모도 확대한다. LH는 참여 단지를 24개 단지에서 51개 단지로 늘리고 효율성 제고를 위해 자동 수요관리 방식(AUTO DR)을 적용한다. 자동 수요관리 방식은 조명·에어컨 등 전력 기기의 원격 제어를 통해 전력 소비를 자동으로 감축해 에너지를 절감하는 방식으로 약 39.2%의 추가 전력 감축 효과를 기대할 수 있다.

전기차 충전 서비스에 대한 사업 여건도 개선해 운영 효율성을 높인다. 단지 내 설치된 충전 설비를 민간 사업자의 시스템과 연동해 최적 요금으로 서비스를 운영하며 올해 42개 단지를 대상으로 운영할 계획이다.

이를 위해 LH는 16일 위탁사업자 ㈜헤리트, 엔라이튼㈜, 한국전기차인프라기술㈜로 구성된 컨소시엄과 ‘에너지 신사업 민간위탁사업’ 협약을 체결한다. 협약에 따라 LH는 사업을 총괄하고 민간사업자는 2029년 11월까지 LH로부터 사업을 위탁받아 전력거래소 등과 연계한 서비스 운영과 홍보를 수행할 계획이다.

한편 LH는 사업을 통해 축적된 에너지 생산·소비량, 설비 운영 이력, 전기차 충전 내역 등 다양한 에너지 데이터를 활용해 AI 기반의 신규 에너지 서비스를 발굴하고 확대해 나갈 방침이다.

LH는 2027년 AI 기반 디지털 플랫폼을 구축하고 이를 통해 전력 수요 패턴 분석, 에너지 절감 서비스, 전기차 충전 수요 예측 등 다양한 에너지 서비스를 제공할 예정이다.

오주헌 LH 공공주택본부장은 “공공주택 에너지 인프라에 민간 기술을 결합한 에너지 신사업을 통해 에너지 효율은 높이고 입주민 주거비 부담은 낮출 것”이라며 “앞으로도 쾌적하고 지속가능한 주거 여건을 만들어 가겠다”고 말했다.

일요주간 / 엄지영 기자 circle_90@naver.com 

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