일요주간 - 롯데건설, 7월 분양 ′의정부 롯데캐슬 나리벡시티′에 실수요·투자자 관심

▲ 경기 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티' 투시도. (사진=롯데건설 제공)

‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’가 경기도청 북부청사, 의정부 경전철과 도보거리에 위치한데다 행정타운 조성, GTX-C(예정) 등 대형 개발 호재가 예정돼 있어 고객들의 관심이 이어지고 있다는 게 롯데건설 측 설명이다.

롯데건설이 시공하는 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 경기 의정부 금오동 일대(나리벡시티 공동주택 신축사업부지)에 들어서며 지하 4층~지상 39층 4개동, 총 671세대 규모다. 전용면적 별 일반분양 세대수는 ▲84㎡ 430세대 ▲102㎡ 144세대 ▲115㎡ 56세대 ▲148㎡ 35세대 ▲155㎡ 6세대로 넉넉한 실내 생활이 가능한 평면으로 선보인다.

의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 미군 반환 공여지 개발로 조성되며 주거는 물론 미래직업 테마파크 퓨처플라넷을 비롯해 업무와 판매, 공원 등이 함께 개발되는 복합단지로 탈바꿈한다.

또한 일대가 경기 북부권 행정타운의 중심으로 부상하고 있다. 도보 거리에 경기도청 북부청사가 위치하며 단지 서측과 접한 광역 행정타운 2구역에는 경기북부경찰청, 의정부소방서 등이 들어섰고 추가로 공공기관이 조성 예정이다. 광역 행정타운 1구역도 개발이 예정돼 있다.

부동산 가치를 높이는 핵심 요소인 교통, 교육, 편의시설 등 핵심 요소도 두루 갖췄다. 먼저 의정부 경전철 효자역 역세권에 자리하고 이를 통해 GTX-C(예정), 7호선 연장선(예정)과 환승도 편리해 서울 강남권 접근 시간도 크게 단축된다. 3번 국도, 호국로, 세종포천고속도로, 수도권제1순환고속도로 진입도 용이하다.

금오초, 천보중, 효자중, 효자고 등 초·중·고 및 학원가가 모두 접한 ‘학세권’ 입지도 화제다. 반경 1km 내에 홈플러스를 비롯해  의정부성모병원, 을지대병원 등 다채로운 편의시설도 근거리에 자리한다. 반천보산 소풍길, 부용천 산책로, 추동공원 등 쾌적한 자연환경도 갖췄다.

분양 관계자는 “미래직업 테마파크와 행정타운 개발을 통한 직접적 수혜가 기대되고 교통과 교육, 편의시설 등 부동산 가치를 좌우하는 핵심 입지를 두루 갖춰 미래가치가 높다”며 “기존에 의정부에 공급되었던 아파트와는 다른 차별화된 편의까지 더해 고객들의 관심이 이어지고 있다”고 말했다.

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