일요주간 - 포스코이앤씨, 문래 ‘더샵 프리엘라’ 분양 개시…입지·상품성·브랜드타운 삼박자

▲ 포스코이앤씨, 서울 문래동 ‘더샵 프리엘라’ 20일 견본주택 개관(사진=포스코이앤씨)

포스코이앤씨가 서울 영등포구 문래동에 조성되는 ‘더샵 프리엘라’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

문래 진주아파트 재건축을 통해 공급되는 이번 단지는 도심 핵심 입지와 중소형 중심 설계를 앞세워 실수요층 공략에 나선다.

단지는 지하 3층부터 지상 최고 21층까지 6개 동, 총 324가구 규모로 조성되며, 이 가운데 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량이다. 타입별로는 ▲44㎡ 14가구 ▲59㎡A 15가구 ▲59㎡B 10가구 ▲59㎡C 12가구 ▲74㎡A 30가구 ▲74㎡B 13가구 ▲84㎡A 33가구 ▲84㎡B 11가구다.

청약 일정은 3월 23일 특별공급을 시작으로 24일 해당지역, 25일 기타지역 1순위 접수가 진행된다. 당첨자는 4월 1일 발표되며, 계약은 4월 13일부터 3일간 이어진다. 1순위 청약은 일정 기간 이상 청약통장 가입과 예치금 요건을 충족해야 하며, 무주택자 또는 1주택 세대주 중심으로 참여가 가능하다.

▲ 포스코이앤씨, 서울 문래동 ‘더샵 프리엘라’ 20일 견본주택 개관(사진=포스코이앤씨)

상품 설계는 실용성과 고급화를 동시에 고려했다. 단지는 남향 위주 배치와 함께 수납 특화 설계를 강화했으며, 일부 타입에는 4베이 구조를 적용해 채광과 통풍 효율을 높였다. 현관창고와 팬트리, 드레스룸 등 공간 활용도를 높이는 요소와 음식물 처리 시스템 등 생활 편의 설비도 반영됐다.

외관에는 더샵 브랜드 특유의 디자인 요소를 적용해 상징성을 강화했고, 필로티 공간과 정원을 연계한 휴식 공간을 마련했다. 커뮤니티 시설 역시 자연채광을 극대화한 구조로 설계해 스포츠존과 라이브러리, 비즈니스 라운지 등 다양한 생활 편의 공간을 제공할 예정이다.

입지 경쟁력도 강점으로 꼽힌다. 단지는 도림천역을 도보로 이용할 수 있으며, 인근 문래역과 양평역을 통해 여의도와 광화문, 강남 등 주요 업무지구로의 접근성이 우수하다. 교육·생활 인프라를 15분 내 이용할 수 있는 생활권도 형성돼 있다.

▲ 포스코이앤씨, 서울 문래동 ‘더샵 프리엘라’ 20일 견본주택 개관(사진=포스코이앤씨)

향후 주변 단지와 연계한 브랜드타운 조성도 기대된다. 인근 재건축 및 리모델링 사업과 함께 약 1,300여 세대 규모의 주거벨트가 형성될 전망으로, 지역 내 주거 가치 상승 가능성도 주목된다.

견본주택은 서울 강남구 자곡로에 마련됐으며, 입주는 2029년 3월로 예정돼 있다. 업계는 서울 내 신규 공급 감소 흐름 속에서 입지와 상품성을 동시에 갖춘 단지로서 시장의 관심이 이어질 것으로 보고 있다.

일요주간 / 이수근 기자 lee850191@naver.com 

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