일요주간 - GS건설, 안산 ‘아르뮤제자이’ 견본주택 개관…12일 분양 돌입

▲ (사진=GS건설 제공)

GS건설이 안산 성포동에 선보이는 ‘아르뮤제자이’가 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 중·대형 평형을 중심으로 주거공간을 구성하고 교통망 확충에 따른 서울 접근성 개선과 예술을 테마로 한 커뮤니티 시설을 갖춰 안산 실수요자들의 관심이 예상된다.

GS건설은 경기도 안산시 상록구 성포동 586번지 일원에 조성하는 ‘아르뮤제자이’의 견본주택을 12일 개관하고 분양에 나선다고 밝혔다. 아르뮤제자이는 지하 6층~지상 49층, 6개동(아파트 4개동·오피스텔 2개동), 총 1354가구(아파트 984가구·오피스텔 370실) 규모로 조성된다.

금번에 공급되는 아파트 984가구는 전용 84·99·104㎡ 중·대형 위주로 구성돼 최근 중·대형 분양 공급이 제한적이었던 안산에서 넓은 주거 공간을 찾는 수요자에게 새로운 선택지가 될 것으로 기대된다. 타입별 공급 규모는 아파트 ▲84㎡A 180가구 ▲84㎡B 88가구 ▲84㎡C 90가구 ▲99㎡A 180가구 ▲99㎡B 272가구 ▲104㎡A 174가구다.

청약은 한국부동산원 청약홈에서 11월 23일(월) 특별공급을 시작으로 24일(화) 1순위, 25일(수) 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 12월 1일(화)이며, 정당계약은 12월 13일(일)부터 15일(화)까지 3일간 진행된다.

청약 자격은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족해야 한다. 안산시 거주자는 해당지역으로, 안산시 외 경기도와 서울특별시·인천광역시 거주자는 기타지역으로 청약이 가능하며, 경쟁이 있을 경우 해당지역인 안산시 거주자가 우선한다. 세대주가 아닌 세대원도 청약할 수 있고, 주택 수와 관계없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한도 없다. 당첨자는 전용 84㎡의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%로 선정하며, 전용 85㎡를 초과하는 99·104㎡는 전량 추첨제로 공급해 청약 가점이 낮은 수요자도 당첨을 노릴 수 있다.

계약조건은 계약금 비중을 5%로 낮추고, 중도금 이자 후불제가 적용된다. 또 발코니 확장 무상 혜택까지 제공해 계약자들의 초기 비용 부담을 줄일 계획이다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다.

아르뮤제자이는 성포동과 중앙동 생활권을 동시에 누릴 수 있는 위치에 들어서, 현재 운행 중인 중앙역(4호선·수인분당선)을 가깝게 이용할 수 있다. 광역교통망 확충도 이어지고 있다. 우선 안산·시흥 등 경기 서남부에서 광명역을 거쳐 여의도까지 잇는 신안산선(예정)이 개통하면 구로디지털단지와 여의도 등 서울 주요 업무지구로의 이동이 한결 편리해질 전망이다. 안산 상록수역이 정차역으로 포함된 GTX-C 노선도 지난 9월 본착공에 들어갔으며, 여기에 초지역에 정차하는 인천발 KTX까지 더해지면 광역 교통 여건은 한층 나아질 것으로 기대된다.

일상에 필요한 생활 인프라도 가까이에 있다. 단지 인근에 롯데백화점, 롯데마트, NC백화점 등 대형 유통시설과 CGV, 고려대 안산병원 등 문화·의료시설이 자리해 있고, 노적봉공원, 노적봉인공폭포공원, 성호공원, 단원조각공원 등 녹지공간도 가깝다. 성포동 안에는 김홍도 미술관과 성포예술광장 등 문화시설도 자리한다.

입지뿐 아니라 단지 안 상품성도 눈여겨볼 만하다. 먼저 평면은 넓은 공간을 찾는 수요에 맞춰 활용도를 높였다. 전용 84㎡A는 주방과 구분된 조망형 다이닝 공간과 알파룸을, 99㎡A는 침실 4개에 와이드 다이닝 공간을 갖췄다. 104㎡는 침실 3개에 알파룸과 베타룸을 더했다. 주요 타입에는 대형 드레스룸과 팬트리, 다용도실, 물품을 보관할 수 있는 현관창고 등 수납 공간도 넉넉히 마련했다.

세대 밖 공간에도 신경을 썼다. 지상에는 수경시설과 정원이 어우러진 ‘워터 테라스’가 조성돼 단지 안에서 물과 녹지를 가까이 누릴 수 있고, 단지 곳곳에는 예술 조형물이 배치된다. 이는 아르뮤제자이가 내세운 ‘예술’이라는 콘셉트와도 맞닿아 있다. 단지명 ‘아르뮤제(ARMUSEE)’ 역시 예술을 뜻하는 ‘ART’와 미술관을 뜻하는 프랑스어 ‘MUSEE’를 결합해, 단순한 주거공간을 넘어 일상 속에서 예술과 취향, 경험을 함께 큐레이션하는 주거문화를 지향한다는 의미를 담았다.

차별화된 커뮤니티 시설들도 적용된다. 음악과 영상을 큰 화면과 깊은 사운드로 즐기는 감상 공간 ‘사운드챔버’와 49층에 마련돼 도시 전망을 누릴 수 있는 스카이라운지를 비롯해, 가족·지인을 맞을 수 있는 스카이 게스트하우스, 가족 식사나 소규모 모임을 열 수 있는 프라이빗 다이닝룸(PDR) 등이 들어선다.

이 뿐만 아니라 운동 데이터를 기록·관리할 수 있는 피트니스를 비롯해 GX룸, 필라테스룸, 퍼팅 시뮬레이터를 갖춘 실내 골프연습장, 사우나 등도 조성된다. 헬스케어를 위한 ‘자이웰니스라운지’와 단지 내 작은도서관, 프라이빗 스토리지 서비스, 아트 구독 플랫폼 ‘오픈갤러리’, 커뮤니티 식음 서비스 등도 검토 중이다.

GS건설 분양 관계자는 “아르뮤제자이는 옛 홈플러스 안산점 부지에 들어서는 대단지인 만큼 지역 실수요자들의 많은 관심이 예상된다”며 “아르뮤제자이만의 특화 설계와 커뮤니티, 컨시어지 서비스 등이 적용돼 입주 후 차별화된 라이프스타일을 누릴 수 있는 단지가 될 것”이라고 말했다.

한편, 아르뮤제자이 견본주택은 경기도 안산시 단원구 고잔동 719-7에 마련되며, 입주 예정시기는 2031년 상반기이다.

일요주간 / 엄지영 기자 circle_90@naver.com 

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