일요주간 - 포스코이앤씨, ‘더샵 오산역아크시티’ 오피스텔 선착순 계약…초기 자금 부담 낮춰

▲ 포스코이앤씨, ‘더샵 오산역아크시티’ 오피스텔 선착순 동·호 지정 계약(사진=포스코이앤씨)

포스코이앤씨가 경기도 오산시 세교2지구 M1블록에 공급하는 ‘더샵 오산역아크시티’ 오피스텔의 선착순 동·호 지정 계약을 진행한다.

이번 계약은 만 19세 이상이면 청약통장 보유 여부와 거주 지역, 주택 소유 여부에 관계없이 참여할 수 있다. 청약 가점이나 무주택 자격 등의 제한 없이 원하는 동·호실을 직접 선택할 수 있는 것이 특징이다.

앞서 지난 10월 12일 진행된 오피스텔 청약에서는 평균 4.48대 1, 최고 4.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 아파트 897세대 임차인 모집도 조기에 마감됐다.

초기 자금 부담을 낮춘 계약 조건도 마련했다. 계약금은 분양가의 5%로, 계약 시 1차 계약금 500만원을 납부하고 계약 후 15일 이내 나머지를 납부하는 방식이다. 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 적용되며, 분양권 전매에도 별도의 제한 기간이 없다.

분양가는 4억원 초중반대로 책정됐다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 오산시 ‘중흥 S-클래스 에듀파크’ 전용 59㎡는 올해 9월 4억7,500만원에 거래됐다. 해당 단지는 오산역과 2㎞ 이상 떨어져 있는 반면, 더샵 오산역아크시티는 오산역이 반경 600m 내에 위치한다. 단지 앞에서 오산역 방향으로 연결도로도 신설될 예정이어서 향후 접근성이 개선될 것으로 기대된다.

단지는 지상 33층 규모로 조성되며, 내부에는 대규모 상업시설과 조경·휴게공간 등이 계획돼 있다. 오피스텔은 전용 84㎡ 단일 면적, 총 90실로 구성된다. 전 주택형에 안방 드레스룸 등 수납공간을 마련했으며, 84㎡OA 타입에는 4Bay 판상형 구조를 적용했다.

포스코이앤씨 관계자는 “아파트 임차인 모집 조기 마감과 오피스텔 청약 경쟁률을 통해 단지의 입지와 상품성에 대한 관심을 확인했다”며 “초기 자금 부담을 낮춘 계약 조건에 대한 관심이 높아 예상보다 빠르게 계약이 이뤄지고 있다”고 밝혔다.

일요주간 / 이수근 기자 lee850191@naver.com 

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