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이지스자산운용, 포스코이앤씨 더샵 '오산세교2지구 공공지원 민간임대주택' 본PF 모집 완료

최종문 기자 / 기사승인 : 2025-02-21 09:02:03
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포스코이앤씨의 ‘더샵' 브랜드로 시공, 오산시 최초의 초고층 주상복합으로 아파트 897세대·오피스텔 90실로 구성

▲ 오산세교2지구 M1BL(블록) 공공지원 민간임대주택 사업 조감도. (사진=이지스자산운용 제공)

 

[일요주간 = 김완재 기자] 경기도 오산지역에 새로운 주거 랜드마크가 될 수 있는 프로젝트가 닻을 올렸다.

 

이지스자산운용이 포스코이앤씨의 ‘더샵' 브랜드로 시공되는 ‘오산세교2지구 M1BL(블록) 공공지원 민간임대주택 사업’의 본PF 모집을 성공적으로 완료했다고 20일 밝혔다. 


해당 사업은 오산시 최초의 초고층 주상복합으로 아파트 897세대, 오피스텔 90실로 구성돼 있다. 저층부에는 리테일 시설도 들어선다. 지하철 1호선 오산역이 도보 10분 거리에 위치해 교통 편의성이 뛰어난 초역세권 입지를 자랑한다. 오산역은 GTX-C 연장역으로 예정돼 있어 향후 삼성역까지 약 40분에 도달해 서울 강남 접근성과 지역 발전 가능성을 높게 평가받고 있다.

이번 프로젝트의 자금 조달에는 키움증권, 한국투자증권, 하나증권 등 3개 대형 증권사가 참여하며 총 3480억 원 규모의 민간 PF대출을 모집했다. 또한 공공성을 인정받아 주택도시기금의 임대주택건설자금대출 810억 원을 포함해 총 4280억 원 규모의 사업비가 확보됐다. 입지의 잠재성과 세교2지구 최초 1군 시공사가 참여한 역세권 초고층 주상복합의 가치를 인정받은 결과로 사업 안정성에 탄력을 받게 됐다. 3월 중 본PF 약정 및 기표, 5월 중 임차인 모집공고가 진행할 예정이다.

이지스자산운용 관계자는 “공공성에 중점을 두고 투자자와 지역 사회에 이바지할 수 있는 프로젝트로 최선의 노력을 기울이고 있다”며 “오산지역에 새로운 주거 랜드마크가 될 수 있는 프로젝트로 성공적으로 이끌어 나가겠다”고 밝혔다. 

 

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